千万买个老破小却无法安放孩子的未来尊龙凯时前途未卜的学区房:我花了上
而现在▼◇△▷▽-,这条路走不通了◁○▪…。如此看来-▲☆○▲,凭着学区房上重点公立校△▽=-,还是最稳妥的选择○□千万买个老破小却无法安放孩子的未来。也因此▽▪◁,一时间◁▲•,关于学区房的话题又沸沸扬扬◆▼••。
不着急买房的家庭还可以选择观望○=-。但对于像傅重这样▽-▲△▷,孩子明年就要上学的家庭来说△▷◁◆▷,学区房就是火烧眉毛的刚需▼-△☆,只能拿着一辈子的收入••□,孤注一掷◁▲,进行一场▼•▷“百万豪赌▲▷”-□▼•○…。
学区房的路上没有了●◇◆★○“一定◁◇▼…△•”■▷,只有◆▼…-△○“无限可能-■”▪=…◆。花了上千万•★-=•,却依然无法安放孩子的未来☆△-◇。
国家在做很多尝试◁☆-,但这些都不是一朝一夕的事情◆●,而是缓慢的…▽▪△“巨轮掉头▼★▷▼◁★“的过程□=-●。
几个月前◆▽●■■,杭州西湖边有一套60多平米的85年的学区房★▷-◁○□,经过32个人157轮的竞价▲•□▷,最终490万成交▷▷▲。
在北上广☆-●□□,每年都会有一批像傅重这样的▷•▲△◇=“候鸟家庭-☆△•◁”•☆●•▪△,通过买学区房□■■◇★▼,从教育的洼区□◆▷-▷▲,迁徙到高地▼=▼◆▷=。
2018年▲■▷△,教育部在多个城市试行多校划片=☆…◇○•,一个小区不再直对一个学校…●□,而是对应多个学校=■○▲。
经历重重波折■•◇▷◆,终于办好房产交易的傅重▽○…◁●◇,突然接到一通电话◆☆:下半年◇□,这套房子要开始动迁▽▪…◆☆,不再是市重点的学区房了■△▷=。
是一个大学教授◆•◆▼◁,这种低总价的▲•…=“老破小▪•◁-○▲”▼◇□★○,都得上千万▽=●。不是对所有小朋友的=•■,随便一套60平方的楼房▪▽△,就算你买了这个小区的房子☆…●▽◇,就是阶层的敲门砖和保险栓-○◆□。在上海有套两室一厅△□○△、一辆车☆★▪▽◁•。
这几天■◇◆▲●-,看着很多群里关于学区房的各种讨论◆◇◇★,让我想起去年看过的一部电影☆◇=-•▪,叫《学区房72小时》○△▽◁◇。这虽然是一部电影○☆▪◆•,但非常的真实■▪,真实到▪●○…,甚至只有你真的去了解过学区房•▷••▪,才能看明白里面的门道★■=□-★。
只是▷▷,这样的生活●☆●-,对家长来说=●★■,够不够好…•●…•?到底是孩子▷■“输不起=☆”○●◇■,还是家长▪◇=◆…■“太想赢★●=”▪☆◆•?
985大学录取率低于5%□▲▽●□□,211大学录取率低于14%▽▪,前0▪▼☆.03%的孩子才能进入清华北大▷…。
这套30个平方的老破小○•▪,360万-=,房东要求全款-▪…△●。傅重二话不说就下了定金▪=◆,比买菜还干脆○▷…。没想到房东又跳价40万▪□◆•△,最终400万成交•■○。
2014年的教改◁-=▲=-,取消了▷◁-“条子生□☆◇▽◇☆”▽☆●、▽-…■△=“共建生●○•”…□,出台▽••□-◆“就近入学-★□…”方案☆==▼。上学的门槛-▼,从一张条子…▲▪●•■,变成了一套房子△▽,就是从那时起•○▪,催生了学区房的热度…▷-•。
听说有着急的家长当天就去看房了…•▼◇。而更多的家长◁-▪▼,一边担心着学区房又得涨◆•-▪▲,一边忧心着政策还会变=…•▲。
多校划片会将热点小学…=◁▲、初中分散至每个片区•☆…•,确保各片区之间大致均衡▷◁•△○=。在具体操作中▲▲●,实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额▷•▽○◆。派位未能进入热点学校的学生■☆▽-▷◆,仍应就近安排至其他学校入学-•◁■。
电影里的主角傅重▼■■,这意味着▲•▲=□,今后=◆▪◆●○,算是中产阶层○•▪。…◆“学区派位入学○☆▷•■●”的表述=☆△=▪▲,就像电影里说的=◆:赢在起跑线□●▼•▽■,一个小区将对应多个小学初中=◇△◆●?
事实上…=,现在的北上广★△□△••,掏空千万身家买一套学区房太常见了◇●◇;苏州□•、温州的学区房•▲★▷▷,价格高的也站上了8万●◆◁=●★。
这是很多中产家庭的写照□▽■•:两眼一睁…=▼●•◇尊龙凯时前途未卜的学区房:我花了上,忙到熄灯▷●=•…。一家人所有的金钱▷◁△、资源◁▷△★、时间☆•,都贡献给了孩子的教育•=…。
就是说民办学校不再提前掐尖录取了○▲-▷★,而是和公立校同步招生★=…、电脑摇号◁•=-△。而且△◁△◇,民办校也要•▪“锁区■◇★▷”…▲:这个学校在哪个区审批的☆▷■,就只能在哪个区招生•◇▷▪•。
去年7月=◁■•,北京西城区德胜学区一套12平方米的◇▼◁■■“老破小▼☆”•△-○☆◆,成交价360万■■,每平米高达30万◆△。
其实△▼△,讨论要不要买学区房=□,是一个伪命题▽▪☆。因为每个家庭的资源不同□••▪-★、承受力不同◇▽•▷,选择也就不同…★▷•☆。
国际教育尊龙凯时▽★、素质教育○▲□□▼▪、创造力……我承认◆■▲☆,这些词汇确实很蛊惑人▽☆◆,我也心痒痒=●★▷。但学校教育里缺失的☆◁▽•,一个用心的家长可以去弥补•●○◆●▼;而家庭里缺失的▼-,再名牌的学校也还不回来…△☆。
窗口朝南已经算是很好的户型了尊龙凯时□•◁。有一个这样的老虎天窗▽…▽,能看到对面小学的操场…◆▽□=,就是景观房◇•□◇-□。
就像电影里的傅重一家=▷●●•▲,给了孩子学区房▷◇-,却给不了孩子笑容★□▪▼▲。夫妻之间■◁…,只有殚精竭虑○▼、压力重重的沉默▪▷•。这样●-▷▼•,真的能给孩子完美的未来吗-■△☆?
他们必须选择的是◇◁△☆□○:到底是赌博▷•★●◁□,拼一所名校☆◁■;还是求稳=▼•,选择风险最小•=○△○、综合实力最平均的地段•★-□。
学区房○□◁…●◆,改为了●◁○“多校划片■★”•…,是对中层或者中下层小朋友的■▷。因为在北京西城区▲▲▽,就算是没法住人■▲◁▪,你想买还买不到◆==★。很可能被派位到普通学校去△□☆◁○…。所以■▷,也不确定到底能不能上热点学校▲■☆,
真正的有钱人不需要学区房•△=□•=,而对于生存还是第一需求的人群来说…▽▼▼▼-,学区房太奢侈了◁▲,不敢想●▼□◇▷。
接着▼★-▲,小升初里的9年一贯制直升-▷●■■,渣小对牛中○■…,把学区房纯小学的概念◆•★,又扩大到了中学■●◇◁。像北京西城区的宏庙小学□-□,以前算不上牛校-●▷,后来因为直升了实验中学◇★▷…▽▲,学区房暴涨△●▲☆■,一个月一个价★◇★•△▲,从6万一直涨到了16万•▪。
换句话说…•…▲▪,实行□▼-■“多校划片■=…▼■”后◆●☆▷▪=,学区房再也无法确保业主的孩子◁◆◆◁,一定能就读最好的学校了☆▼。
升学率摆在那里◇□□,没有人敢拿孩子的明天赌一把○-▽○★。在他们眼里•▲,重点小学△▪•▪、重点中学◇…,是家长能给孩子最好的礼物▷-,剩下的是命运的安排●○。
以前•▲○=,有很多没有买学区房的家庭▲▼,计划的路线是=-•:先拼一拼优质的民办校△◆-■,看能不能提前录取□◆,没录取=○○•,还能有普通公办校保底●●■•。
他看上的是老牌市重点☆○-●,校友录上都是社会名流▷-★•,而自己家对口的◁◁○▽★“菜场小学★…△…▷◁”◆◁,是■□★“不入流的孩子□○”才去的■◆=▲□…。
很多家长苦笑着说自己是楷模▼■▼■★☆,花1000万买80年代的老破小住上12年▼★□•◁■,等孩子上大学了◆□▲◇●■,家长也老了◇●★☆☆,十年后又轮到孩子买老破小■▷△。
所以▲•○◆○,在电影里…▷▽,要不是这个中介是傅重从小住一起的老邻居■▼△•●,他又哪里能买到这套•-▷“老破小☆△▷◇▲◆”呢△☆…★△?
而就在3月下旬■…,包邮区的家长群里早就炸开了锅▪▷△•☆▪:上海△▲◁、江苏=•…•、浙江◁□▼-○=、安徽◆□,几乎是同一时间宣布了◇●▲…,幼升小△▽□◇、小升初开始全面实施◇▪=-“公民同招▲▪、100%电脑摇号□▷”的政策•■○。
这两天●•★,有一个公益短片△▼☆◇▼◁,叫《阳台里的武汉》很打动我-▼•▪★○。里面有一句线○◇,不是我们平凡又幸运☆★…奔驰乌尼莫克越野房车港口批发尊龙凯时最新,,而是我们幸运…□…,才平凡••。
比如▪●☆◆,中国蓝领工人的年薪★▪◇◇☆,在41年里增长了150倍▷▷•★▽。很多蓝领职业的收入●•▼◁,并不输给大学毕业生●◇,像汽车修理工★◁▽,月薪可以达到1万多元□▲○▲▷●。
这样的房子△■▼▷◁,中介一般都握在手里•▪,不会拿出来展示■△•▽•。有些房子被中介事先压了…○“大定…▼”跟房东买断▼●,至于最后成交价多少■•▪★◆,那是中介的事◆◇◇★☆,赚的是其中的差价◆★▽☆■△。
因为学区房政策的多变•●,甚至催生了学区房咨询专家的职业尊龙凯时■▽●,收费几万块◁●◇,为家长做买房参考△▲…-◆○,但是风险-◆☆■□,还得家长自己背□▼▽。
1924年的里弄☆■■△•,没有电梯☆-,要穿过狭窄的木制楼梯■▷▽△◇★,气喘吁吁地爬到顶▲★△▲▪。没有停车场◁▪•☆☆,车子得停到旁边的商务楼○◆▲•△◁,一个月1500元▪□◁•。
房子住不了人○▪●▽★☆,所以孩子上学十几年●•,就得租房十几年▲▲▲◇□。很多人自嘲◆▼☆◇:▲△▽“有房子▷☆▷▪•▽,却没有家…☆▪☆-”●•▼▲。
在有笑容的前提下…●,可以去追求更好□■▪•…▲。但一切会让我们和孩子失去笑容的选择◆★▲○-▷,一定是不好的选择□★-=。
他们必须面对的是▼•:举全家之力买到的这套房子☆▼,只买到了摇号资格▪■☆•。甚至可能因为片区的改变■★☆,变得住又住不了○◆◇▽、卖又卖不掉△◆。